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Premium Immobilie
Oase am Fluss - Einzigartiges Haus an der Ihle
39288 Burg,
ImmoNr
JE-MFH-001
Objektart
Haus
Wohnfläche
ca. 216 m²
Grundstücksgröße gesamt
ca. 664 m²
Nutzfläche
ca. 234 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
3
Baujahr
1879
Kaufpreis
€ 199'000.00
- Tageslichtbäder in jeder Wohnung
- Holzfenster
- Etagenheizungen in jeder Etage
- Wintergarten (2004)
- separate Zähler in den Wohnungen
- Doppelgarage
- Außenstellplatz
- Nebengelasse
- Direkter Zugang zur Ihle
- zwei Brunnen
- ca. 216,19 m² vermietbare Fläche
Sanierungen
- Fenster 1994
- Dach 1994
- Heizung 1994
- Elektroanlage 1994
- Fassade 1997
- Holzfenster
- Etagenheizungen in jeder Etage
- Wintergarten (2004)
- separate Zähler in den Wohnungen
- Doppelgarage
- Außenstellplatz
- Nebengelasse
- Direkter Zugang zur Ihle
- zwei Brunnen
- ca. 216,19 m² vermietbare Fläche
Sanierungen
- Fenster 1994
- Dach 1994
- Heizung 1994
- Elektroanlage 1994
- Fassade 1997
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
13.08.2032
Baujahr
1879
Endenergiebedarf
94.5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Willkommen in Ihrem Zeitzeugen von 1879 – ein charmantes, teilunterkellertes Fachwerkhaus voller Geschichte und Charakter!
Nach aufwendiger Sanierung 1994 erstrahlt es in neuem Glanz und bietet viele Möglichkeiten.
Die Erdgeschosswohnung (ca. 86,48 m²) umfasst ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, kompakte Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie einen 2004 errichteten Wintergarten, der sich vielseitig nutzen lässt – ob als zusätzlicher Wohnraum, Küche, Rückzugsort oder stilvoller Eingangsbereich.
Die Wohnungen im Ober- (ca. 66,82 m²) und Dachgeschoss (ca. 62,89 m²) verfügen über 3–4 Zimmer, Küche und Bad; kleinere Schönheitsreparaturen ermöglichen individuelle Gestaltung.
Das ca. 664 m² große Grundstück bietet Raum für Rückzugsorte und ein idyllisches Wohnen für mehrere Parteien und ein Nebengebäude mit WC, Waschbecken und Stauraum ergänzt das Angebot. Die ruhige, zentrumsnahe Lage mit Parkmöglichkeiten und Spielplatz vor der Tür machen das Haus besonders familienfreundlich.
Nach aufwendiger Sanierung 1994 erstrahlt es in neuem Glanz und bietet viele Möglichkeiten.
Die Erdgeschosswohnung (ca. 86,48 m²) umfasst ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, kompakte Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie einen 2004 errichteten Wintergarten, der sich vielseitig nutzen lässt – ob als zusätzlicher Wohnraum, Küche, Rückzugsort oder stilvoller Eingangsbereich.
Die Wohnungen im Ober- (ca. 66,82 m²) und Dachgeschoss (ca. 62,89 m²) verfügen über 3–4 Zimmer, Küche und Bad; kleinere Schönheitsreparaturen ermöglichen individuelle Gestaltung.
Das ca. 664 m² große Grundstück bietet Raum für Rückzugsorte und ein idyllisches Wohnen für mehrere Parteien und ein Nebengebäude mit WC, Waschbecken und Stauraum ergänzt das Angebot. Die ruhige, zentrumsnahe Lage mit Parkmöglichkeiten und Spielplatz vor der Tür machen das Haus besonders familienfreundlich.
Burg, die „Stadt der Türme“, ist eine im Jerichower Land befindliche Kleinstadt. Auch bekannt als Rolandstadt ist Burg vor allem bei Naturfreunden beliebt.
Die knapp 23.000 Einwohner schätzen die kleinen Parks und Wälder in der nahen Umgebung sehr. Die zwei wichtigsten Gewässer, die durch das Städtchen fließen, sind zum einen die Ihle und zum anderen der Elbe-Havel-Kanal. Die Elbe, welche als Verbindung für den Binnenverkehr sowie der Infrastruktur auf dem Wasser dient, grenzt an die nordwestliche Stadtgrenze.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kleine Unternehmen innerhalb des Stadtkerns sowie am Ortsrand, sorgen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben.
Zahlreiche Radwege entlang der Elbe runden den Wohlfühlfaktor ab.
Die knapp 23.000 Einwohner schätzen die kleinen Parks und Wälder in der nahen Umgebung sehr. Die zwei wichtigsten Gewässer, die durch das Städtchen fließen, sind zum einen die Ihle und zum anderen der Elbe-Havel-Kanal. Die Elbe, welche als Verbindung für den Binnenverkehr sowie der Infrastruktur auf dem Wasser dient, grenzt an die nordwestliche Stadtgrenze.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kleine Unternehmen innerhalb des Stadtkerns sowie am Ortsrand, sorgen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben.
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