Fachwerkromantik & Freiheit pur – Ihr Rückzugsort mit großem Grundstück

- 2 Keller
- 3 Wohneinheiten möglich
- Garage
- Partyraum
- Sauna
- Badeteich
- Terrasse
- Große Halle
- Fachwerkhaus
- Rollläden im EG
- Kamin
- Brunnen
- Zisterne
- Starkstrom
- Einbauküche

Dieses eindrucksvolle Fachwerkhaus aus ca. 1800 vereint historischen Charme mit außergewöhnlich viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von rund 274,73 m² und einer Nutzfläche von ca. 411,41 m² eröffnet sich Ihnen ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und großem Potenzial.

Das weitläufige Grundstück von ca. 1.750 m² bietet Ihnen Privatsphäre, Ruhe und jede Menge Raum zum Entspannen. Ein eigener Badeteich, ein liebevoll angelegter Garten mit Brunnen sowie eine großzügige Halle (ca. 49,71 m²) machen dieses Anwesen zu einem echten Unikat.

Im Inneren erwarten Sie großzügige Wohnräume mit sichtbaren Fachwerkelementen, ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer und zahlreiche Highlights, die Komfort und Lebensqualität vereinen. Besonders attraktiv: Das Haus bietet die Möglichkeit, bis zu drei Wohneinheiten zu gestalten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Entspannung pur verspricht der hauseigene Saunabereich mit integrierter Sauna, während der Partyraum (ca. 42,62 m²) perfekte Voraussetzungen für gesellige Abende schafft. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, und die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet.

Das Dach und die Fassade wurden bereits im Jahr 2005 umfassend saniert, sodass das Haus in einem gepflegten, soliden Zustand ist und mit überschaubarem Aufwand an moderne Ansprüche angepasst werden kann.

Dieses Anwesen ist ideal für alle, die das Besondere suchen – sei es als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Gewerbe.

Calvörde ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage zwischen Magdeburg, Wolfsburg und Gardelegen. Das idyllische Ortsbild wird geprägt von gepflegten Fachwerkhäusern, grünen Wiesen und der unmittelbaren Nähe zu ausgedehnten Wäldern – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Im Ort selbst befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, eine Grundschule, Kindertagesstätten sowie gastronomische Angebote. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B188 und B71 sind umliegende Städte wie Haldensleben, Gardelegen oder Helmstedt in kurzer Zeit erreichbar.

Calvörde bietet damit eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit – ein idealer Wohnort für Familien, Pendler oder alle, die das Leben in einer gewachsenen Dorfgemeinschaft mit viel Freiraum und Natur schätzen.