Wohlfühlmakler

Teilentkerntes Altbauhaus mit Potenzial
🏆 Premium Immobilie

Teilentkerntes Altbauhaus mit Potenzial

39443 Üllnitz,

ImmoNr
DA-1129
Objektart
Haus
Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstücksgröße gesamt
ca. 548 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1900
Kaufpreis
€ 79'000.00
- Garage
- Fenster 1995
- Heizung 2003
- Hoftor 2012
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
13.10.2035
Baujahr
1900
Endenergiebedarf
171.5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Tauchen Sie ein in die Vergangenheit und entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900, das auf eine liebevolle Renovierung wartet. In der ruhigen Ortschaft Üllnitz gelegen, bietet diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von ca. 548 m² viel Raum für Ihre kreativen Ideen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² und verteilt auf zwei Etagen, verfügt das Haus über insgesamt sieben Zimmer. Sechs Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder für die vielseitige Nutzung als Arbeits- oder Hobbyräume. Die zwei Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.

Dieses renovierungsbedürftige Haus ist der perfekte Ort für alle, die den Charme eines historischen Gebäudes zu schätzen wissen und es mit neuem Leben erfüllen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihr eigenes Paradies in Üllnitz zu erschaffen und investieren Sie in ein Zuhause mit Geschichte.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Üllnitz, einer ruhigen Ortschaft, die durch ihre ländliche Gelassenheit besticht. Üllnitz liegt malerisch inmitten der norddeutschen Landschaft und ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und Schönheit der Umgebung schätzen.

Die Region bietet zahlreiche Gelegenheiten, die Natur zu genießen und die beschauliche Dorfgemeinschaft kennenzulernen. Trotz der abgeschiedenen Atmosphäre ist Üllnitz ausgezeichnet an das Verkehrsnetz angebunden. Die gute Anbindung an die Autobahnen ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Städten, was es den Bewohnern erleichtert, städtische Annehmlichkeiten in Anspruch zu nehmen.

In den nahegelegenen Dörfern sind wichtige Einrichtungen und Möglichkeiten für Bildung und Versorgung vorhanden. Hier in Üllnitz können Sie die Vorzüge einer naturnahen Lebensweise voll ausschöpfen und gleichzeitig von der hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren.
Premium Property Details

4.9

100+ zufriedene Kunden

UNSER VERSPRECHEN
·
MAXIMALE SICHERHEIT
·
UNSER VERSPRECHEN
·
MAXIMALE SICHERHEIT
·
UNSER VERSPRECHEN
·
MAXIMALE SICHERHEIT
·
UNSER VERSPRECHEN
·
MAXIMALE SICHERHEIT
·
UNSER VERSPRECHEN
·
MAXIMALE SICHERHEIT
·

Unser Versprechen - Jeder Schritt durchdacht

Ihr Anspruch ist unser Maßstab: Transparenter Service, ehrliche Beratung und ein sicheres Gefühl in jedem Schritt.

Zeitersparnis

Ihre Zeit ist wertvoll – wir übernehmen alles, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Aufbereitung und Organisation von Unterlagen, Hochglanzexposé, hochwertige Immobilienfotos, Behördengänge, Akquise von Interessenten, Qualifizierung von Käufern und Abwicklung bis zum Notartermin und Kaufpreisfälligkeit sowie die Immobilienübergabe.

Wirtschaftlicher Nutzen

Mit den Wohlfühlmaklern an Ihrer Seite zahlt sich Ihr Immobilienverkauf spürbar aus: Durch professionelle Präsentation, zielgerichtetes Marketing und eine passgenaue Ansprache von solventen Interessenten erzielen wir für Sie nachweislich höhere Verkaufspreise. Unser Engagement, unsere Marktkenntnis und unser Feingefühl führen nicht nur zu einem entspannten Verkaufsprozess, sondern sorgen auch dafür, dass Sie als Eigentümer am Ende mehr aus Ihrer Immobilie herausholen. So macht sich der Wohlfühlmakler für Sie doppelt bezahlt.

Verlässliche Begleitung

Mit fundierter Immobilienbewertung, regionaler Marktkenntnis und individueller Betreuung bis zur Übergabe begleiten wir Sie effizient zum Verkaufserfolg. Sie profitieren von qualifizierten Kaufinteressenten, flexibler Erreichbarkeit, wöchentlichen Aktivitätenberichten und unserem exklusiven Maklerbuch – für volle Transparenz und beste Ergebnisse.

meet the team
·
meet the team
·
meet the team
·
meet the team
·
meet the team
·
meet the team
·
meet the team
·
meet the team
·
meet the team
·
meet the team
·

Offizielle Partner

Geschäftsführung & Immobilienmakler
Jan Baumert
Geschäftsführung & Immobilienmaklerin
Melanie Holland
Geschäftsführung & Immobilienmakler
Joe Einicke
Offizieller Partner & Immobilienmakler
Robert Masannek
Offizieller Partner & Immobilienmakler
Alexander Dudko

Fordern Sie das Exposé an