Viel Platz für Ihre Ideen – Einfamilienhaus mit Nebengelass und Gartenidylle

- Wintergarten
- Garten
- Nebengelass
- 1 Doppelcarport
- 1 Doppelgarage
- 1 Garage
- Rollläden
- Unterkellert
- Ausbaufähiger Dachboden
- Starkstrom

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 241,36 m² und einer Nutzfläche von rund 617,41 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Handwerker oder Liebhaber klassischer Architektur, die Wert auf Individualität und Freiraum legen.

Das weitläufige Grundstück mit ca. 2.377 m² schafft reichlich Platz für Erholung, Freizeit und kreative Gestaltungsideen. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen im Grünen ein, während der Wintergarten ein harmonisches Bindeglied zwischen Innen- und Außenbereich bildet – ein gemütlicher Ort für sonnige Stunden oder den Kaffee am Morgen.

Für Fahrzeuge, Hobbys und handwerkliche Projekte ist bestens gesorgt: Eine Doppelgarage, ein Doppelcarport, eine weitere Garage sowie ein Nebengelass mit vielseitigem Nutzungspotenzial stehen zur Verfügung.

Das Haus ist unterkellert und mit Rollläden ausgestattet. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet zusätzliches Wohn- oder Stauraumpotenzial. Auch ein Starkstromanschluss ist vorhanden – ideal für Werkstattnutzung oder Hobbyarbeiten.

Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich dieses Haus zu einem wahren Wohlfühlort verwandeln – perfekt für alle, die großzügiges Wohnen, Handwerksmöglichkeiten und ein großes Grundstück zu schätzen wissen.

Klein Wanzleben ist ein Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde und liegt im Herzen der beliebten Region Börde, nur etwa 20 Kilometer südwestlich von Magdeburg. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte und wichtigen Verkehrsachsen.

Die idyllische Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, gepflegten Wohnstraßen und einer freundlichen Nachbarschaft – ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind direkt im Ort oder in wenigen Fahrminuten in Wanzleben vorhanden.

Durch die nahegelegene Bundesstraße 246a sowie die Autobahn A14 und A2 erreicht man Magdeburg, Halberstadt oder Helmstedt schnell und bequem – perfekt für Berufspendler. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen zudem für eine gute Verbindung in die umliegenden Ortschaften.

Erholung bietet die reizvolle Landschaft der Börde mit ihren Spazier- und Radwegen, während Vereine und Feste das aktive Dorfleben prägen. Klein Wanzleben steht für ein harmonisches Miteinander, ein hohes Maß an Lebensqualität und eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mitten im Grünen – und doch nah an der Stadt.