Ankommen & Wohlfühlen: Charmantes Einfamilienhaus mit viel Raum für Ihre Wohnideen

- Elektroleitungen 1993
- Fenster 1998, im Wintergarten 2022
- Hausleitungen 2003
- Fassade 2021
- Heizung 2023
- Dacheindeckung 2022
- Marmorfliesen
- Kamin
- Starkstrom
- Garage
- Terrasse
- Markise

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet mit rund 235 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ein großzügiges und vielseitig nutzbares Wohnkonzept. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine klare Grundrissgestaltung, helle Räume und eine angenehme Offenheit, die ein hochwertiges Wohngefühl vermittelt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der vollständig ausgebaute Keller erweitert das Raumangebot deutlich und eignet sich ideal für zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche, Gästezimmer oder Hobbynutzung, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der außergewöhnlich große Wintergarten, der den Wohnbereich auf elegante Weise erweitert. Durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit entsteht ein Raum, der das ganze Jahr über eine besondere Aufenthaltsqualität bietet und den Blick in den Garten eindrucksvoll in das Wohnambiente einbindet.

Das 1.017 m² große Grundstück eröffnet attraktive Möglichkeiten für Gartenliebhaber, individuelle Gestaltungsideen oder großzügige Außenbereiche zum Entspannen und Genießen. Eine Garage sowie zwei Stellplätze direkt davor bieten komfortable Parkmöglichkeiten und unterstreichen die praktische Ausrichtung der Immobilie.

Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügige Wohnflächen, solide Bauweise und ein einladendes Gesamtbild zu einem attraktiven Zuhause mit hohem Wohnwert.

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Barleben, einer freundlichen und lebendigen Gemeinde nahe der Landeshauptstadt Magdeburg. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Einrichtungen bequem zu erreichen.

Ein kurzer Spaziergang von nur etwa 650 Metern trennt Sie vom lebendigen Ortszentrum, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants darauf warten, entdeckt zu werden. Für Pendler ist die schnelle Anbindung an die Autobahn ideal, die etwa 3,7 Kilometer entfernt liegt und somit die schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte sicherstellt.

Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders schätzen. Ein Kindergarten sowie eine Grund- und Realschule sind nur rund 800 Meter entfernt, während ein Gymnasium ebenfalls in fußläufiger Entfernung von etwa 1,2 Kilometern zu erreichen ist. Diese Nähe sorgt für einen stressfreien Alltag für die ganze Familie.

Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Gelassenheit, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige macht, die ein entspanntes und dennoch gut angebundenes Leben führen möchten.